Acheter un appartement ou une maison au Portugal : guide complet

Lorsqu’on a vécu plusieurs année en france on ressent parfois le désir de partir à l’aventure vers une autre région à la découverte du marché immobilier. L’un des pays les plus attractifs en Europe est le portugal. Le portugal est un véritable paradis immobilier qui offre plusieurs avantages lorsqu’on se lance dans l’investissement immobilier. Là-bas, s’acheter une maison à des prix abordables est assez fréquent

Pourquoi choisir le Portugal

Quand on parle  de voyage ou d’investissement immobilier les français pensent premièrement à l’Espagne pourtant le Portugal sous-estimé offre beaucoup d’avantages quant aux prix d’achat des maisons. En effet situé environ  plus d’ une heure de la france, le portugal se caractérise par un coût de vie abordable réduit de 30% par rapport à d’autres pays de l’Europe . Les obligations administratives concernant les règles qui protègent le consommateur  y sont moins pénibles en faisant une comparaison avec la France . L’un des avantages les plus lucratifs est lié au taux de change en raison de l’appartenance du portugal à la zone euro. Ainsi acheter une maison au portugal ou même faire la location d’appartement immobilier est recommandées. Outre les avantages fiscaux liés a un investissement immobilier au portugal  , vous aurez l’occasion également de profiter de chaque région, ville et attraits touristiques portugais à lisbonne ou encore algarve . Pour toutes ses raisons n’hésitez plus mais faites l’expérience avec le portugal

Le prix des biens immobilier

Concernant les prix d’achat de immobilier sur le marché portugais, la tarification est établie sur le mettre carré. Ainsi nous avons 1217 euros en moyenne à Lisbonne , 937 euros à porto. La troisième ville la plus attractive est algarve. Cette ville bénéficie d’une station balnéaire et de la cité d’azur. Les maisons qui y sont entraînent un certain intérêt aux touristes. Vous y trouverez fréquemment un grand nombre de maisons dotées de piscine ainsi que des terrains en bordure de mer. Concernant les maisons, vous pouvez également opter pour une location. Le prix pour la maison avec vue sur la mer contenant une piscine au portugal est à 350 000 euros. En comparaison avec la france le prix d’un bien immobilier à l’achat ou en location est deux à trois fois plus chères  à Nice par exemple. Cette baisse des prix au portugal a une raison économique. En effet, le portugal a vécu une crise dans le domaine de l’immobilier suite a un excès de construction de maison réduisant le taux d’achat des portugais et leur incapacité à respecter certains engagements dans ce cadre. Contractant beaucoup de crédit la baisse des prix s’est rendue  effective à partir de la période saisonnière de l’année 2007.

Les précautions à prendre

Lorsque vous faites vos enquêtes immobilières et que vous finissez par faire un choix de maison il faudra confier le volet législatif à l’expertise d’un professionnel juridique. Il s’agit un avocat qui se chargera de vous mettre dans les dispositions légales pour acquérir votre bien. Cette démarche n’est pas obligatoire mais il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel du droit pour s’assurer de la justesse de la transaction. Certaines précautions sont également à prendre avant d’acheter votre future propriété ou appartement. Assurez-vous que le vendeur est le propriétaire légal de la propriété..

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