Chercher son futur bien immobilier occupe souvent l’esprit, mais aussi l’agenda. Visiter toutes ces maisons qui peuvent potentiellement, du jour au lendemain, devenir la vôtre (ou presque du jour au lendemain…) est à la fois excitant et chronophage. De plus, avant de visiter des maisons, il faut avoir un budget en tête, et essayer de s’y tenir. Vous devez donc savoir, si vous êtes déjà propriétaire, à quel prix va se vendre votre bien immobilier. Pour ce faire, je vous conseille de faire votre estimation immo en ligne. J’ai déjà vu beaucoup trop d’agences immobilières envoyer des stagiaires qui n’avaient pas la réalité du marché sous les yeux, et faire des estimations bien au-dessus ou en deçà de la valeur réelle du bien.
Penser à son budget pendant les visites.
Les visites immobilières se font souvent en groupe. Que ce soit en couple, avec ses parents, un ou une ami, je vous conseille d’être toujours accompagné lors de vos visites. Avoir un second œil sur la situation, qui saura déceler les vis que vous n’aurez pas pu voir est toujours une bonne chose. Cela permet aussi de se projeter lorsque l’on reçoit du monde, et d’avoir une meilleure notion de l’espace. Etant donné que vous connaissez votre budget, de par l’estimation en ligne que je vous conseille de faire, vous pouvez visiter des biens dans vos prix, ou bien des biens avec une valeur inférieure à votre budget, et penser à des travaux, des améliorations voir même des extensions. Je vous conseille de trouver un quartier ou un village qui vous convienne, avec une bonne situation avant de penser directement à l’intérieur de votre maison. Avoir une villa dans un quartier malfamé sera bien moins réconfortant que d’avoir une maison modeste dans un quartier paisible. Faites votre choix en prenant en compte vos goûts, et recherchez des maisons par secteurs plus que par budget.
